本周，房地产市集数目变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日历价钱/数目单元30大中城市商品房成交套数（一线城市）61.467.232025-2-211261.00套30大中城市商品房成交套数27.23-7.302025-2-213037.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）17.90-18.982025-2-211067.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）1.14-9.452025-2-21709.00套　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日历价钱/数目单元30大中城市商品房成交面积（一线城市）62.36-7.002025-2-2110.53万往日米30大中城市商品房成交面积18.57-13.602025-2-2129.97万往日米30大中城市商品房成交面积（三线城市）6.215.352025-2-216.67万往日米30大中城市商品房成交面积（二线城市）2.07-25.032025-2-2112.77万往日米　 本周地皮成交市集异动情况如下：

地皮成交市集一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日历价钱/数目单元成交地皮溢价率（二线城市）15285.78399.382025-2-162.06%成交建设面积（一线城市）998.03105.572025-2-940.64万往日米100大中城市成交地皮溢价率331.34147.562025-2-167.790大中城市成交地皮总价120.30279.472025-2-161673965.58万元成交地皮溢价率（三线城市）75.99152.812025-2-1613.86%成交建设面积（二线城市）-55.47135.472025-2-16112.03万往日米100大中城市成交地皮占大地积28.516.682025-2-161261.50万往日米100大中城市成交地皮数目20.94-3.972025-2-16387.00宗成交建设面积（三线城市）-1.26137.952025-2-16125.73万往日米成交地皮溢价率（一线城市）----2025-2-1610.13%

　　地皮溢价率计较公式为：地皮溢价率=（竞拍成交价钱-地皮资本价）/地皮资本价*100%。地皮溢价率越高，代表着房企关于明天楼市高潮行情越看好。

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